Imposta Municipale Unica

IMU

e le sue colleghe

IMU su fabbricati

[(Rendita catastale +5%) x coefficiente di capitalizzazione x aliquota]

Non dovuta per abitazione principale
Salvo categorie catastali di lusso: A1/A8/A9  

A1, A8 e A9 sono soggette ad IMU anche se abitazioni principali "prima casa". Aliquota ridotta e detrazione spettante (min €200) . esente la prima pertitenza

Non rilevano reddito irpef in sede di dichairazione dei reddiiti proprio perché assoggettate ad IRPEF

Quindi, abitazione principale se non in categoria A1 A8 A9,  non è soggetta ad IMU

esente imu sia labitazion principale che la sua prima pertitenza

Rileva ai fini irpef, ma la rendita catastale dellabitazione pricnipale e relativa oertitnza, un avolta rivalutate al 5%, si portano in deduzione

Seconda casa non locata
Abitazione tenuta a disposizione non locata 

Soggetta normalmente ad IMU, non rileva ai fini IRPEF in sede di dichiarazione dei redditi

Seconda casa locata
Abitazione tenuta a disposizione locata 

Soggetta ad IMU;

Rileva ai fini IRPEF in dichiarazione dei redditi - Non rileva se in cedolare secca

Si versa:
 

  • entro il 16/6 di ogni anno  a titolo di acconto, per l'importo del 50% con aliquote anno precedente;
  • entro il 16/12 a titolo di saldo per il restante 50% con aliquote dell'anno in corso. Controllare le delibere dopo il 28/10

Attenzione, Per poter dividere l'importo dovuto in 2 è necessario che sia dovuta per tutti i 365 giorni, altrimenti si rapporta ai giorni di effettivo possesso per ogni trimestre

Si sconsiglia il versamento in unica soluzione a giugno per mancanza di delibere su saldo 

Imu su  terreni

Dovuta per terreni agricoli 

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3. Domande frequenti

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Esenzione IMU



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